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洛阳房地产信息网 > 新房 > 老城区 > 祥瑞新城
本楼盘访问:149718人次 更新时间:2016-07-21
更多>> 祥瑞新城项目动态
2016年06月29日

一期已售罄,二期即将开盘销售,敬请期待

2016年03月24日

一户一价,优惠详询售房部;一期已售罄,二期即将开盘销售,敬请期待。

2016年02月18日

一户一价,优惠详询售房部,一期已售罄,二期即将开盘销售,敬请期待!

2016年01月18日

一户一价,优惠详询售房部,一期已售罄,二期即将开盘销售,敬请期待!

祥瑞新城楼盘介绍
  • 区县:老城区
  • 业态类型:高层
  • 占地面积:约161亩
  • 建筑面积:约500000㎡
  • 开盘:2013年10月19日
  • 交房时间:2016年年底
  • 装修情况:毛坯
  • 产权年限:70年
  • 总户数:1000户
  • 绿化率:30%
  • 容积率:3.69

      祥瑞新城是河南省重点城中村改造项目,位于洛阳市老城区金业路以东、凤化街以西、中州渠以南、九都路以北,总投资约20亿元人民币,总占地面积161亩,规划建筑面积50万平方米,集中式华宅、高端商场、文化步行街、酒店式公寓多种业态于一体,在老城中心打造世界级的城市综合体,成就洛阳老城全新的人居休闲、商业消费璀璨中心,于人居标准升级、城市商业复兴、历史文化建设等多个领域全面引领洛阳老城复兴。

      祥瑞新城由河北三兴企业集团投资开发,是一家集房地产开发、煤炭、钢铁、药用玻璃、贸易为一体的综合性企业集团。集团总部位于河北省省会石家庄CBD中心商业区中国盒子写字楼。集团拥有员工1500名,总资产28亿元,年产值逾50亿元。集团下属全资子公司有河北三兴投资有限公司、河北三兴德明房地产开发有限公司、河北三兴光大金属纤维有限公司、河北三兴焦化有限公司、石家庄三兴药用玻璃有限公司、石家庄开发区日新商贸有限公司、烟台旺埠置业有限公司、河南广宇房地产开发有限公司等骨干企业。

祥瑞新城周边配套

  周边商业,商业环境:周边商业氛围浓厚,东临老城最繁华的十字街延长线凤化街,项目自身规划有4层商场及一条具有中式特色的商业文化步行街,另配套有写字楼、公寓以及住宅底商等。

  周边景观(自然景观,公园绿化):洛浦公园、明堂遗址公园、中州渠及沿渠景观绿化。

  周边公园:洛浦公园、明堂遗址公园、中州渠及沿渠景观绿化

  周边医院(就医条件):第五人民医院、武警医院、第一人民医院、交通医院、妇幼保健院、正骨医院、

  周边学校(就学条件):马市街小学、洛阳三中、洛阳六中、洛阳九中、二十六中、财会学院、实验小学、玻璃厂路小学

  周边公共交通:7、16、17、20、23、57路直达,另公交总站101、53、8、5、48、9、18、45等多条公交线路环绕附近。

  内部配套,公建配套:超市、幼儿园、会所、健身房

 

 

 

 

 

 

 

 


更多>>祥瑞新城户型图
祥瑞新城项目进度
祥瑞新城楼盘相册
祥瑞新城网友留言业主社区>>
徐辉[05-24]球,开发商他妈的,真不守约,一次次推迟交房时间,不知道什么时间才能真正交房【我要回复】
jass2003[07-29]80-100价格多少?有房联系【我要回复】
王[07-12]http://people.lyd.com.cn/dhliuyan_list.asp?info_id=20140704110139911【我要回复】
陈[07-12]尊敬的领导您好!   感谢你们在百忙之中抽出时间来听我们的遭遇,更希望你们能制止祥瑞新城乱收初装费的恶劣行为。   我们是老城区祥瑞新城楼盘的准业主,我们遭到开发商不顾政府法律法规,肆意征收双气初装费(120元/平)的野蛮要求。我们也想通过协商和平解决,但是祥瑞售楼部对我们准业主搪塞敷衍,置政府规章制度于不顾,坚持征缴。   老城区旧城改造项目——祥瑞新城,通过和准业主签订《认购协议》,协议中规定销售价格不包含暖气、燃气初装费,以此来绑架准业主。随着办理贷款日期的临近,要求准业主缴纳120元/平的初装费。而根据市政府《关于印发《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》的通知》(洛政[2012]91号)和《关于印发《洛阳市城市基础设施配套费征收细则》的通知》(洛政办[2012]90号)规定,我市从2009年度12月1日起,停止征收暖气、燃气初装费,同时开征城市基础设施配套费。   祥瑞新城在明知政府规定已经停止征收收暖气、燃气初装费的情况下,要求业主缴纳初装费,已经违规,并且对我等业主的合理要求置之不理。而后,我们通过洛阳网中的百姓呼声版块,将此事反映给老城区政府,但是老城区政府给出这样一个答复:“尊敬的网友:您好!您反映的问题,已转交区物价所调查处理,结果稍后公布。感谢您对我们工作的支持”。我们上百业主就这样等待着物价所的消息,可是一天过去了,两天过去了,最后五天也过去了,物价所似乎把我们的问题都遗忘了。但是祥瑞新城售楼部却没有把我们忘掉,她们一遍又一遍的打电话催促我们缴纳120元/平的初装费,而且放话物价所已经调查过,说收费合理,不交的话后果自负(莫非要取消购房资格,侵吞百十户准业主的首付款???),我等平民甚是害怕。   此刻,祥瑞新城售楼部又给我们打来电话,说是可以解答我们的疑问,十几个业主冒着酷暑,来到售楼部,得到的答复却是:“我们之前签订的有认购协议,并且已经明确规定,初装费另交。不管认购协议是不是具有法律效力,但是我们双方都签字了!”呜呼,挨宰,原来都是我等自寻找宰啊。   我们想问,老城区物价所调查了解情况后,祥瑞售楼部就是这样有恃无恐的态度吗???老城区物价所就是这样调查,然后继续让祥瑞售楼部为所欲为,你是在为祥瑞新城保驾护航吗???老城区物价所你就是这样的办事效率,是在为祥瑞售楼争取时间,故意拖延吗???   我们想说,售楼部私自拟定的认购协议,在准业主不知情的情况下,违反了政府法律法规,此条款该不该视为无效???售楼部在知道违反规定的情况下,被准业主们质问,该不该停止侵害准业主权益???售楼部在被老城区物价所了解情况后,该不该拿物价所已经来过(了解情况),当作你们光天化日下继续为所欲为的筹码???   我们请洛阳市政府为这些手无缚鸡之力的人们主持公道,制止祥瑞新城售楼部的违规行为,让真正的祥瑞之云驾临洛阳!!!   【祥瑞还说】:每平米120元的配套费不包含暖气、煤气的初装费,也就是说现在叫了120元的配套费,随后还要交暖气、煤气的初装费,这是祥瑞法律顾问律师说的。【我要回复】
大爷[07-11]  【洛阳市】祥瑞新城违规售房肆意收费      老城区旧城改造项目——祥瑞新城,通过和准业主签订《认购协议》,协议中规定销售价格不包含暖气、燃气初装费,以此来要挟准业主。随着办理贷款日期的临近,要求准业主缴纳120元/平的初装费。而根据市政府《关于印发《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》的通知》(洛政[2012]91号)和《关于印发《洛阳市城市基础设施配套费征收细则》的通知》(洛政办[2012]90号)规定,我市从2009年度12月1日起,停止征收暖气、燃气初装费,同时开征城市基础设施配套费。       祥瑞新城在明知政府规定已经停止征收收暖气、燃气初装费的情况下,要求业主缴纳初装费,已经违规,并且对业主的合理要求置之不理。       每平米120元的配套费不包含暖气、煤气的初装费,也就是说现在交了120元的配套费,随后还要再交国家已经停止业主出的暖气、煤气的初装费,这是祥瑞法律顾问律师说的。【我要回复】
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