洛阳空港国际现代服务业产业园区总占地1755亩,坐落在洛阳航空港经济区核心区,距飞机场仅800米、距连霍高速仅2公里,园区东邻市区南北主干道华山路,北沿机场路,南临北环路,西临龙翔路,规划建设中的焦济洛城际轻轨和地铁3号线均在园区设有站点。园区地处老城、西工、涧西三区交界处,毗邻城市核心商业区上海市场,项目周边还环绕着2000余亩的国际牡丹园、500余亩的郁金香花园,园区交通条件和自然环境得天独厚。随着洛阳城市发展向北扩展,国内知名房地产巨头保利、恒大、碧桂园等也纷纷落户北部片区,城市向北、生活向北将成为洛阳新的发展趋势。
园区依托航空港经济区大力发展航空经济和现代服务业。园区规划为产业功能区和生活配套区。其中产业区包括:(一)现代服务业研发基地,涵盖现代服务业研发、创业孵化、产业加速、金融服务等多个领域。(二)现代智能家居产业园,以国内一线家居运营品牌为引擎,打造智能家居、装饰设计、家居创意及配套金融投资,实现以互联网+为核心的一站式家居建材设计集采平台、一站式家居设计众包平台、一站式家居云平台。同时以LOFT创客空间为载体,搭建创业孵化器、众创空间,凭借金融服务、政策服务、资源共享等八大服务平台,推动众创科技力量和文化创新的全新融合。
产业配套区:包括高层次人才社区涵盖社区商业、社区运动场、幼儿园、小学、医院等,满足入驻企业高层次人群的生活需求。
一期开发区域:B、D地块,总占地为240亩。首先开工的项目位于D地块东侧的商务区创业中心,自2016年的9月开工建设。2018年1月20日喜封金顶,预计2019年年底交房。
3栋loft形式的创业中心是易商易居易投资的全能产品,loft挑高5.4米,面积区间为:48㎡--72㎡,分为四个户型,实现买一层得两层,150%的超高得房率。A\B\C三座LOFT分别为地上9/8/8层,地下两层,负二楼为地下停车场,地下总车位数386个,地上总车位44个。负一楼至4楼为现代家具建材馆,由国内一线家居品牌运营管理。2018年将借助一线家居运营品牌的影响力,将在D地块打造以家居运营企业为龙头,云端大数据平台为支撑的线上线下相融合,集产品展示、虚拟体验、高端定制、电子商务、物料配送为一体的一站式智能家居产业园。